L'esteta

Ville e Casali € 595.000,00

Amelia, Terni, Umbria

  • L'estetaAmelia
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Descrizione

RIF.75 Il gusto, la cura del particolare, la ricercatezza delle finiture, il rispetto della tipicità, la sapienza del restauro ed il panorama unico sono il cocktail perfetto che conferisce un sapore di unicità a questa proprietà esclusiva. Si tratta di un antico casale interamente in pietra ristrutturato con meticolosa attenzione e sapienza. Alla struttura antica è stata aggiunta una parte ex novo che si sposa in assoluta armonia con l’esistente. Il tramite tra il vecchio corpo ed il nuovo la fa una torretta di 4 piani complessivi che culmina con una suggestiva altana panoramica, da cui la vista si perde sulla rigogliosa campagna Umbra. Sono stati valorizzati particolari costruttivi tipici dei casali umbri ed il risultato è una residenza funzionale, affascinante e luminosa con un particolare carattere di convivialità che le viene conferito dai grandi spazi destinati a soggiorno che si prolungano all’esterno attraverso portici, pergole e terrazze panoramiche. Complessivamente l’immobile misura mq. 460 ca. si articola su due livelli, oltre al piano seminterrato destinato ai servizi e si compone di: ampia zona soggiorno – pranzo, cucina con predisposizione di camino centrale aperto su tutti i lati, stanza di ingresso, bagno e taverna con camino ed angolo cottura, il tutto al piano terreno. L’ingresso è protetto da un ampio portico quadrato che si estende su un secondi portico adiacente su cui si affaccia l’intera zona giorno, costituendone il prolungamento estivo. La zona notte si sviluppa al piano primo e costa di tre camere da letto e due bagni di cui uno inserito nella camera padronale dotato anche di stanza guardaroba. Al piano seminterrato l’autorimessa, una lavanderia ed un vano tecnico che ospita la centrale termica e l’addolcitore per l’acqua. La residenza viene venduta con 6.000 mq. circa di terreno agricolo di cui 3.000 mq. ca. adiacenti e circostanti costituiti da oliveti e 3.000 ubicati in un corpo a se stante nei pressi della casa. Tra i particolari costruttivi corre l’obbligo ricordare tra gli altri: solai interamente realizzati in legno di rovere e sovrastante pianellato in cotto fatto a mano di Casteviscardo, pavimenti in cotto fatto a mano ed in parquet di rovere, tetto ventilato………
CLASSE ENERGETICA F IPE 201

Dettagli
Nome L'esteta
Tipologia Ville e Casali
Superficie 460m2
Stato Non specificato
Box privato
Giardino esclusivo
Regione Umbria
Provincia Terni
Località Amelia