Immobiliare Amerina

AZIENDA AGRICOLA COLLEPINA

Strada di Macchie, Macchie, Amelia, Terni, Umbria, 05022, Italia
  • prospetto
  • ricettività
  • panoramica alto
  • torre alto
  • vista fronte
  • portici
  • cortile
  • pietra
  • fronte
  • salone
  • cancello
  • piscina 2
  • piscina
  • piscina3
  • appartamenti
  • viale1

Rif. 802 COLLEPINA Azienda agricola di ettari 40 con ampio ed articolato complesso immobiliare sito nel comune di Amelia a circa 500 m s.l.m., attualmente destinato ad uso agrituristico, e residenza privata, con splendida vista sull’antichiessima città di Amelia. L’ubicazione è funzionale per il collegamento con Roma, le principali città del centro Italia e i caratteristici borghi medioevali Umbri. Il terreno è per lo più seminativo. I fabbricati sono rappresentati da più corpi :

 

  • l’immobile centrale, è costituito al piano terra da Ristorante di circa Mq 440 (con regolare licenza commerciale di Tipo A), ex-laboratorio carni di circa Mq 75 e al primo piano da appartamento ad uso abitativo di circa Mq 210 con due terrazzi di circa Mq 70;
  • il secondo immobile collegato al primo da un’ampia chiostrina solare, è costituito da un altro salone sempre ad uso commerciale facente parte del ristorazione, con soffitto a capriate di legno e pianelle in cotto fatte a mano, ideale per banchetti e convegni e da n° 6 camere con soppalco per circa Mq 315 dotate di servizi e destinate ad agriturismo;
  • il terzo immobile collegato al primo da una grande aiuola di erbe aromatiche è composto di tre appartamenti con soppalco corredati di portico e giardino per circa Mq 250 è destinato ad agriturismo;
  • il quarto immobile (Mq 50 circa + Mq 15 circa di portico) è costituito da n° 2 spogliatoi con bagno e doccia, n° 1 magazzino e n° 1 sala impianto di depurazione a servizio di n° 1 piscina – bambini m 3×7 e n° 1 piscina – adulti m 7x14tti in ottimo stato di manutenzione.

Il complesso, è stato realizzato mediante profonda ristrutturazione di ottimo livello alla fine degli anni ‘90, ampliato nel 2009 e ristrutturato nuovamente  nel 2016; è allacciato alla rete idrica comunale, ma possiede nella sua proprietà anche due pozzi e stagno per raccolta acqua piovana è servito da fognatura privata, è allacciato alla rete elettrica, ha riscaldamento autonomo per ogni immobile, alimentato a GPL, rete wifi su tutta l’area, è dotato di riserva idrica interrata per la raccolta acqua piovana (Mc 35). Ogni maggiore informazione e dettaglio è da richiedere in agenzia.

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Terreni e Aziende Agricole Ville e Casali
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 802
  • Prezzo:
  • € 1.590.000
  • Superficie:
  • 1400 mq
  • Numero Locali:
  • 20
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 2
  • Ingresso:
  • 5
  • Portico:
  • Yes
  • Arredato:
  • parzialmente arredato
  • Stato immobile:
  • ottimo
  • Camere da letto:
  • 15
  • Bagni:
  • 14
  • Posto auto:
  • privato - esterno
  • Balcone:
  • 2
  • Terrazzo:
  • 2
  • Giardino:
  • di proprietàdi 5000 mq
  • Terreno:
  • 400000 mq
  • Cantina:
  • Yes
  • Piscina:
  • Yes
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - gpl
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • No
  • Satellite:
  • Yes
  • Anno costruzione:
  • 2009
  • APE:
  • G