Immobiliare Amerina

CASALE IL MUSICISTA

Amelia, Terni, Umbria, 05022, Italia
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RIF. 409 CASALE IL MUSICISTA Nella prima campagna dell’antichissima città di Amelia, vendiamo splendido casale articolato su tue livelli oltre al piano seminterrato. Realizzato con attenzione a tutti  i particolari e dotato di ogni confort, in cui ogni dettaglio e stato studiato per rendere questa residenza veramente unica e speciale. L’immobile è composto di due unità abitative, una padronale ed una più piccola, adatta ad ospitare un secondo nucleo familiare. Ognuna ha ingresso indipendente ed è completamente autonoma, se di preferenza, le due unità possono essere riunite in una sola, come da predisposizione già presente. I vari ambienti della casa sono in perfetta armonia tra loro e grazie alle grandi aperture c’è una continuità tra gli interni ed il giardino circostante, attrezzato, curato e interamente recintato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno della residenza padronale con ampio salone doppio con camino aperto su un grande portico (predisposto per la chiusura a costituire una giardino d’inverno e la naturale prosecuzione della zona conviviale), cucina abitabile in muratura, studio e bagno. Con ingresso indipendente al piano terra troviamo anche la seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo abbiamo tre camere da letto, di cui una con bagno con vasca in suite, e un bagno a servizio delle due altre camere. Al piano secondo nella torrette abbiamo uno studio, particolarmente luminoso e con una finestra a soffitto. Al piano seminterrato si trovano dei locali di servizio completamente rifiniti, tinteggiati e pavimentati, costituiti da un garage, una taverna, una camera da letto ed un bagno. La casa è circondata da un terreno di circa 5.000 mq. di cui per la metà sistemata a giardino e per il resto ad oliveto e frutteto. Il terreno è interamente recintato, l’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatizzato. Nella realizzazione di questa splendida casa, la proprietà ha riservato particolare attenzione alla scelta dei materiali ed alla loro messa in opera, scegliendo tutti prodotti artigianali di prima qualità in armonia con il contesto e la tradizione. Pavimenti interamente in cotto artigianale fatto a mano, soffitti in travi di castagno locale e pianellato in cotto fatto a mano, ceramiche Bisazza, infissi di fattura artigianale, grate in ferro battuto di fattura artigianale ecc.. La casa è dotata di riscaldamento con pallett e GPL, impianto di allarme, impianto di illuminazione a led a pavimento nella zona giorno ecc. Classe F ipe 199

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Ville e Casali
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 409
  • Prezzo:
  • Trattativa riservata
  • Superficie:
  • 400 mq
  • Numero Locali:
  • 8
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 4
  • Ingresso:
  • 2
  • Portico:
  • Arredato:
  • parzialmente arredato
  • Stato immobile:
  • ottimo
  • Camere da letto:
  • 5
  • Bagni:
  • 5
  • Posto auto:
  • privato - interno
  • Balcone:
  • -
  • Terrazzo:
  • -
  • Giardino:
  • di proprietàdi 5000 mq
  • Terreno:
  • Cantina:
  • Piscina:
  • No
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - misto
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • No
  • Satellite:
  • Anno costruzione:
  • 2000
  • APE: