Immobiliare Amerina

CASALE LA TERRAZZA

Amelia, Terni, Umbria, 05022, Italia
  • GENA1
  • GENA2
  • GENA3
  • GENA4
  • GENA5
  • GENA6
  • GENA8
  • GENA9
  • GENA10
  • GENA11
  • GENA16
  • GENA17
  • GENA20

RIF. 421 CASALE LA TERRAZZA Grande Casale panoramico, ristrutturato ed organizzato con finalità turistico-ricettiva e ristorativa. La struttura ha funzionato con successo per diversi anni, mentre ad oggi è limitata ad uno scopo esclusivamente residenziale, ma è dotata di tutte le attrezzature necessarie per essere nuovamente rimessa a reddito.  E’ circondata da 12 ettari di terreno, con ulivi ,vigna e piante da frutto, che permettono il consumo di prodotti genuini. Il panorama e l’affaccio sulla sottostante valle del Tevere sono straordinari, fanno da sfondo i caratteristici Calanchi, scavati negli anni dal vento e dalla pioggia. La vista ed il paesaggio sono godibili  dai diversi spazi esterni sapientemente attrezzati e da una terrazza di grandi dimensioni (adatta anche alla ristorazione all’aperto).

Il casale ha una superficie di circa 500 mq, grazie alla notevole dimensione può comodamente ospitare una residenza privata ed avere spazi da destinare alla ricettività. Ci sono, infatti, 4 ampie camere, ciascuna con bagno, disimpegnate da un gradevole soggiorno con camino, che possono avere un ingresso indipendente ed autonomo rispetto al resto della casa, per un totale di 12 posti letto da poter affittare come B&B.

Al piano terra uno grande spazio adibito a ” Sala Hobby ” con tavolo da biliardo e ” Angolo del Libro ” una cucina professionale provvista di forno a legna,  bagni per gli ospiti e sala ristoro per circa 70 posti a sedere.

Sempre al piano terra si trova un ulteriore appartamento, indipendente di circa 80 mq..   Completano la proprietà un annesso agricolo di 100 mq da terminare, una piscina da ultimare su pali di fondazione, dalle dimensioni di m 6×12.

Con piccoli interventi di manutenzione la proprietà è adatta sia ad attività turistica-ricettiva e ristorativa che ad essere completamente convertita in ampia e comoda residenza privata, con una posizione straordinariamente panoramica e molto comoda per il collegamento con Roma, sia via Autostradale che Ferrovia.

Classe energetica G

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 421
  • Prezzo:
  • € 470.000
  • Superficie:
  • 500 mq
  • Numero Locali:
  • 7
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 2
  • Ingresso:
  • 2
  • Portico:
  • Yes
  • Arredato:
  • si
  • Stato immobile:
  • buono
  • Camere da letto:
  • 6
  • Bagni:
  • 6
  • Posto auto:
  • - - esterno
  • Balcone:
  • -
  • Terrazzo:
  • 1
  • Giardino:
  • di proprietàdi 5000 mq
  • Terreno:
  • 115000 mq
  • Cantina:
  • Yes
  • Piscina:
  • No
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - gpl
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • No
  • Satellite:
  • No
  • Anno costruzione:
  • APE:
  • G