Immobiliare Amerina

LA VALLATA DELLE MERAVIGLIE

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RIF. 423 LA VALLATA DELLE MERAVIGLIE Splendida proprietà costituita da un antico e tipico casolare Umbro completamente ristrutturato, da due ulteriori edifici residenziali, una grande piscina 14x7m ed un terreno con oliveto di ettari 8 circa.

Il casale padronale risalente presumibilmente alla fine del 1400 ed inizi del secolo successivo, si articola su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq..

Al piano terra troviamo un’ampia, accogliente ed articolata zona giorno, composta da ampia cucina in muratura aperta su una zona pranzo e soggiorno, attraversando un disimpegno, dove si trova la scala in cotto che congiunge i due piani, si raggiunge  una grande sala studio/biblioteca. Un confortevole bagno serve il piano.

Al primo piano la zona notte si compone di 5 camere tutte con bagno privato. Questo livello ha anche un accesso indipendente da una terrazza esterna che si affaccia sul bosco umbro retrostante la casa.

L’abitazione si affaccia sulla vallata di fronte, dove è possibile godere di un panorama mozzafiato. Molti gli spazi esterni attrezzati per godere le meraviglie di questa posizione così unica e privilegiata, a contatto diretto con la natura e baciata delle dolci note del sole mischiate alla brezza della campagna.

Oltre al casale padronale sono presenti due altre abitazioni: una più grande di circa 70 mq., composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere bagno. L’altra più piccola, una camera ospiti con bagno ed accessori.

L’orto antistante la casa, ricco di fiori, essenze ed arbusti tipici della campagna umbra profuma il tutto di una nota romantica. All’interno dei percorsi benessere rilassanti, con piccole poste dove intrattersi in letture o semplicemente nella contemplazione della meraviglia circostante.

Attualmente la struttura è utilizzata, oltre che come residenza, anche con finalità turistico ricettiva.

Classe G

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Ville e Casali
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 423
  • Prezzo:
  • € 1.060.000
  • Superficie:
  • 500 mq
  • Numero Locali:
  • 12
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 2
  • Ingresso:
  • 3
  • Portico:
  • No
  • Arredato:
  • non arredato
  • Stato immobile:
  • ristrutturato
  • Camere da letto:
  • 7
  • Bagni:
  • 2
  • Posto auto:
  • parcheggio scoperto - esterno
  • Balcone:
  • -
  • Terrazzo:
  • 1
  • Giardino:
  • di proprietàdi 5000 mq
  • Terreno:
  • 80000 mq
  • Cantina:
  • Yes
  • Piscina:
  • Yes
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - gpl
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • Yes
  • Satellite:
  • Yes
  • Anno costruzione:
  • APE:
  • F