APPARTAMENTO STORICO RISTRUTTURATO IN AFFITTO

Incantevole appartamento in Palazzetto Finemente Ristrutturato nel Cuore della Storia Amerina

Vivi il fascino autentico dell’Umbria senza rinunciare a nessun comfort moderno. Nel pieno centro storico di Amelia — una delle città più antiche d’Italia, fondata secondo la tradizione ben prima di Roma — proponiamo in locazione un elegante appartamento, unico nel suo genere, oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, in adeguamento antisismico.

Storia, Archeologia e Qualità della Vita

Vivere ad Amelia significa immergersi in millenni di storia ad ogni passo. L’appartamento si trova a breve distanza dalle imponenti Mura Poligonali (o Ciclopiche) del III-IV secolo a.C., dalle suggestive Cisterne Romane ipogee, dal Museo Archeologico che custodisce la celebre statua bronzea del Germanico e dal meraviglioso teatro settecentesco che offre una ricca stagione. Un contesto borghigiano ricco di eventi culturali, vicoli intrisi di fascino.

Per gli amanti dello sport, Amelia offre un polo sportivo di tutto riguardo, dotato di piscina coperta e scoperta, campi da tennis outdoor ed indoor e campi da calcio e calcetto.

Il territorio è costellato di eccellenze gastronomiche con produzioni tipiche, tra tutte possiamo ricordare l’olio extravergine di oliva dell’Umbria.

Ad Amelia è presente anche un Ospedale con reparti di eccellenza.

Posizione Strategica e Collegamenti

Ideale per lavoratori, pendolari o per chi cerca un’oasi di pace ben collegata:

• Roma: Raggiungibile in circa 1 ora d’auto o tramite i frequenti collegamenti ferroviari dalla vicina stazione di Orte (a soli 15 minuti).
• Umbria da Scoprire: A breve distanza da Terni (20 min), Orvieto (40 min), Narni e la Cascata delle Marmore, oltre che a circa un’ora da Perugia ed Assisi. Vicina anche la Tuscia con i suoi borghi caratteristici, raggiungibile in 30/40 minuti di auto.

Caratteristiche dell’Appartamento

L’appartamento è posto al piano primo di un palazzetto cielo terra. L’immobile unisce con maestria il carattere della tradizione umbra — con suggestivi soffitti con travi in legno a vista, o soffitti a volta in pianelle a vista, inserti in mattoni antichi, murature di pietra a faccia vista, a finiture contemporanee di alto livello.

• Zona Giorno: Ampio e luminoso open-space con soffitto in travi e pianelle, con soggiorno e cucina a vista su misura, dotata di tutti gli elettrodomestici, che si affaccia su uno splendido terrazzino dove è possibile intratternersi per mangiare o per organizzare una postazione di lavoro in smart-working.
• Zona Notte: Due ampie camere da letto: una matrimoniale ed una doppia.
• Bagni: Due bagni eleganti e moderni, dotati entrambi di  doccia e rifiniture di pregio.
• Comfort ed Efficienza: Riscaldamento autonomo, infissi ad alte prestazioni termo-acustiche, Wi.fi, lavatrice, lavastoviglie.

L’appartamento viene locato completo di arredi curati nei minimi dettagli, pronti per essere vissuto da subito.

Informazioni Utili

• Tipologia contratto: Transitorio e a medio – lungo termine (solo referenziati con reddito documentabile)
• Disponibilità: Immediata
• Prezzo: 900,00 €/mese (+ spese per le utenze)

Per informazioni e per prenotare una visita privata, non esitate a contattare l’agenzia. Tel. +39 0744978250 info@immobiliareamerina.com

Charming Apartment in a Finely Renovated Building in the Heart of Amelia’s History Experience the authentic charm of Umbria without sacrificing any modern comfort. In the historic center of Amelia—one of the oldest cities in Italy, founded, according to tradition, long before Rome—we offer for rent an elegant, one-of-a-kind apartment, the subject of a complete and expert renovation, including earthquake-proofing. History, Archaeology, and Quality of Life Living in Amelia means immersing yourself in millennia of history at every turn. The apartment is located a short distance from the imposing Polygonal (or Cyclopean) Walls dating back to the 3rd-4th centuries BC, the evocative underground Roman Cisterns, the Archaeological Museum housing the famous bronze statue of Germanicus, and the wonderful 18th-century theater, which offers a rich season. A village setting rich in cultural events, with charming alleyways. For sports enthusiasts, Amelia offers a top-notch sports center, complete with an indoor and outdoor swimming pool, indoor and outdoor tennis courts, and soccer and five-a-side football fields. The area is dotted with culinary delights and traditional products, including Umbrian extra virgin olive oil. Amelia also has a hospital with top-notch departments. Strategic Location and Connections Ideal for workers, commuters, or anyone seeking a peaceful oasis with excellent transport links: • Rome: Reachable in about an hour by car or via frequent train services from the nearby Orte station (just 15 minutes). • Discover Umbria: A short distance from Terni (20 minutes), Orvieto (40 minutes), Narni, and the Marmore Falls, as well as about an hour from Perugia and Assisi. Tuscia, with its characteristic villages, is also nearby, a 30-40 minute drive away. Apartment Features The apartment is located on the first floor of a townhouse. The property masterfully combines traditional Umbrian features—with charming ceilings featuring exposed wooden beams, vaulted ceilings with exposed tiles, antique brick inserts, and exposed stone walls—with high-quality contemporary finishes. • Living Area: Large and bright open-plan space with beamed and tiled ceilings, featuring a living room and a custom-built open-plan kitchen, fully equipped, which opens onto a splendid terrace where you can enjoy dining or set up a smart working station. • Sleeping Area: Two large bedrooms: one double and one twin. • Bathrooms: Two elegant and modern bathrooms, both with showers and high-quality finishes. • Comfort and Efficiency: Independent heating, high-performance thermal and acoustic windows, Wi-Fi, washing machine, dishwasher. The apartment is rented fully furnished, with meticulous attention to detail, ready to move in immediately. Useful Information • Contract Type: Temporary and medium-long term (only referenced with verifiable income) • Availability: Immediate • Price: €900.00/month (+ utilities) For information and to book a private viewing, please contact the agency. Tel. +39 0744978250 info@immobiliareamerina.com