CASALE L’ALTALENA

Penna in Teverina, TR, Umbria, 05028, Italia
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RIF. 433 CASALE L’ALTALENA Splendido e caratteristico casale antico ristrutturato immerso nella verdeggiante campagna Umbra, in posizione tranquilla e riservata di facile accesso e con collegamento particolarmente comodo con Roma sia via autostrada che con l’utilizzo del treno. Si tratta di una struttura estremamente piacevole, costituita dal casale padronale e da altre due unita, oltre ad annessi di servizio, con piscina a mosaico e magnifico parco con alberi secolari ad incorniciare il tutto. Questa proprietà è ideale, oltre che come seconda casa, anche come casa principali per chi deve orbitare verso la capitale per motivi di lavoro od altro. Si trova infatti a 10 minuti dalla Stazione di Orte e dal casella A1.

Casale Padronale: il casale in pietra con torretta ha mantenuto nella ristrutturazione le caratteristiche tipiche dei casolari Umbri: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi di legno e pianelle ecc. Si articola su tre livelli e si compone di: al Piano Terra ampio ingresso con scala a vista che conduce al piano primo, salone con camino con affaccio sullo splendido pergolato di glicine, salotto, cucina, camera da letto e bagno con doccia. Al Piano Primo accessibile sia dall’ingresso, che in maniera indipendente attraverso la tipica scala esterna con loggia, troviamo un ampio disimpegno, uno studio, due camere da letto, un bagno e la camera padronale con ampio bagno privato accessoriato con doccia e vasca idromassaggio. Al piano Secondo troviamo un ampio studio/camera da letto luminosa con vista sul parco e la valle circostante.

Dependance 1: collegata al casale principale tramite la pergola di glicene, si sviluppa a piano terra e si compone di una camera da letto doppia con bagno con doccia.

Dependance 2: Costituisce un appartamento completamente autonomo ed indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

Locali e ambienti accessori: ampio portico adiacente alla piscina di circa 30 mq. Dispensa, locale lavanderia, locali tecnici di servizio, centrale termica e rimessaggi. Piscina 7×11 con rivestimento in tessere di mosaico. Pozzo con acqua in abbondanza. Posti auto coperti.

Il terreno di circa un ettaro è completamente recintato, per circa 3500 mq. è costituito dal parco a corredo della casa con prati, cipressi, querce secolari, faggi, lecci ecc; ha due accessi indipendenti, uno per il casale ed uno per gli ospiti delle dependance, attualmente utilizzate come B&B. Per la restante parte il terreno è destinato ad oliveto con circa 130 alberi tutti in piana produzione.

Superficie residenziale complessiva 335 ca. con 7 camere da letto e 5 bagni (di cui uno con vasca) Classe energetica F ipe 164,63kWh/mq. anno

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Ville e Casali
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 433
  • Prezzo:
  • € 535.000
  • Superficie:
  • 335 mq
  • Numero Locali:
  • 11
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 3
  • Ingresso:
  • 4
  • Portico:
  • Arredato:
  • si
  • Stato immobile:
  • buono
  • Camere da letto:
  • 7
  • Bagni:
  • 5
  • Posto auto:
  • box doppio - esterno
  • Balcone:
  • 1
  • Terrazzo:
  • 2
  • Giardino:
  • di proprietàdi 3500 mq
  • Terreno:
  • 6300 mq
  • Cantina:
  • Piscina:
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - gpl
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • No
  • Satellite:
  • Anno costruzione:
  • APE:
  • g