Immobiliare Amerina

CASALE LE QUERCE

Amelia, Terni, Umbria, 05022, Italia
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RIF. 418 CASALE LE QUERCE Nella splendida Umbria cuore verde dell’Italia a soli 50 minuti da Roma Città Eterna, nella campagna verdeggiante ed incontaminata, vendiamo una splendida proprietà costituita da casale di campagna con giardino, piscina, oliveto e parco. Situata a metà collina aperta verso i prati di una piccola vallata e con affaccio sull’antichissima città di Amelia, è la soluzione ideale come casa principale sia per chi è ancora impegnato al lavoro, vista la facilità di collegamento con Terni, Roma ed i principali centri del centro Italia, sia per chi ha deciso di ritarsi nella campagna per trascorrere una vita serena e rilassata in cui il ritmo è scandito in modo spontaneo dalla natura e dall’alternarsi delle stagioni. La casa è dotata di tutti i confort, si articola su due livelli e si compone al piano terra di: ampio soggiorno con camino, cucina separta, dispensa, bagno con antibagno e camera matrimoniale; completa questo piano un grande portico ed un magazzino. Al piano primo troviamo tre camere ed il secondo bagno. Esternamente il giardino è delimitato da recinzione e cancello automatizzato ed ospita una piscina di dimensioni m. 12×6, dotata di vano tecnico in muratura di mq. 10 ca., un campo da bocce, un angolo conviviale organizzato con camino e forno e tre pozzi di acqua di sorgente. La proprietà è servita da tutte le utenze pubbliche ed è raggiungibile attraverso una strada bianca lungo la quale si trovano altre abitazioni abitatate stabilmente. La superficie residenziale utile è di circa 170 mq. a cui si aggiunge il portico di mq. 20 ca. C’è la possibilità di fare un ampliamento. Il terreno circostante la casa ha un’estenzione di mq. 15.000 ca. con alberi ornamentali, frutteto ed oliveto, l’abbondanza di acqua consente l’impianto di qualsiasi coltura. Nella parte alta del terreno c’è un secondo manufatto in muratura alla stato semidiruto. Classe F ipe 151

Caratteristiche aggiuntive

  • Tipo Immobile:
  • Ville e Casali
  • Tipo di Contratto:
  • Vendite
  • Rif.:
  • 418
  • Prezzo:
  • € 290.000
  • Superficie:
  • 180 mq
  • Numero Locali:
  • 6
  • Piano:
  • piano terra
  • Numero Piani:
  • 2
  • Ingresso:
  • 1
  • Portico:
  • Yes
  • Arredato:
  • non arredato
  • Stato immobile:
  • buono
  • Camere da letto:
  • 3
  • Bagni:
  • 2
  • Posto auto:
  • privato - esterno
  • Balcone:
  • -
  • Terrazzo:
  • -
  • Giardino:
  • di proprietàdi 5000 mq
  • Terreno:
  • 15000 mq
  • Cantina:
  • No
  • Piscina:
  • Yes
  • Ascensore:
  • No
  • Riscaldamento:
  • autonomo - gpl
  • Spese cond.:
  • nessuna
  • Condizionatore:
  • No
  • Satellite:
  • Yes
  • Anno costruzione:
  • 1986
  • APE:
  • F